Apartamento em Guarulhos é uma expressão cada vez mais comum no mercado imobiliário. Isso se deve ao impacto significativo do Aeroporto Internacional de Guarulhos na valorização dos imóveis da região.
Antes da construção do aeroporto, Guarulhos era uma área simples e sem grande destaque no setor imobiliário.
A urbanização e a criação de infraestrutura foram os primeiros passos que permitiram a transformação da região. Com a chegada do aeroporto, essa transformação acelerou.
O desenvolvimento de vias de acesso e serviços comerciais se intensificou, atraindo a atenção dos investidores, que começaram a injetar capital na área.
Relocação de pessoas e empresas
A chegada de novos negócios e a crescente demanda por habitação resultaram em um aumento nos preços dos imóveis.
Empresas instalaram-se nas proximidades, atraindo mais trabalhadores e, consequentemente, aumentando a demanda por apartamentos.
A necessidade de morar perto do local de trabalho fez muitos profissionais considerarem a aquisição de um apartamento em Guarulhos.
Além disso, empresas relocaram seus funcionários para a região, impulsionando ainda mais o mercado imobiliário local.
O dinamismo econômico e a melhoria contínua dos serviços públicos tornaram Guarulhos um local cada vez mais desejável.
A valorização dos apartamentos é evidente à medida que a cidade recebe investimentos em lazer, segurança e educação.
Enquanto outras áreas permanecem estagnadas, Guarulhos se destaca pela constante valorização, tornando o investimento em um apartamento na cidade sinônimo de rentabilidade e segurança.
O aeroporto não só atrai turistas, mas também novos moradores que optam por viver perto de um centro de transporte global.
A facilidade de locomoção internacional é um dos maiores atrativos da região. Os valores dos imóveis continuam a subir, e a tendência é que essa valorização persista.
Quem adquiriu imóveis há alguns anos tem motivos para comemorar, pois o retorno sobre o investimento tem sido bastante positivo.
Guarulhos possui o maior preço de locação entre principais cidades da RMSP
Guarulhos possui atualmente o maior preço de locação entre as principais cidades da Região Metropolitana de São Paulo (RMSP).
O Aeroporto Internacional de Guarulhos, em São Paulo, receberá um investimento de R$ 200 milhões (aproximadamente US$ 40 milhões) para melhorias em suas instalações.
Entre os projetos planejados estão a expansão das áreas de embarque e segurança, reforma dos banheiros, modernização dos sistemas de som e de leitura de cartões de embarque, além da construção de uma nova praça para facilitar o fluxo de passageiros, conforme informado pelo Ministério de Portos e Aeroportos.
O aeroporto é administrado pela concessionária GRU Airport, composta pela Invepar e ACSA, com 51% de participação, e pela estatal Infraero, com os outros 49%.
Atualmente, mais de 90% dos aeroportos brasileiros são geridos por empresas privadas através de concessões.
Segundo estimativas do governo federal apresentadas no Programa de Aceleração do Crescimento (PAC) no ano passado, os aeroportos do Brasil devem receber investimentos de R$ 7,2 bilhões entre 2023 e 2026.
O impacto do aeroporto na economia local é notório. Além de gerar empregos, proporciona um desenvolvimento estrutural que contribui diretamente para a valorização imobiliária.
Quem opta por um apartamento em Guarulhos está fazendo um investimento sólido e promissor para o futuro.
